Auf früherem Volksbank-Gelände In Ostrhauderfehn entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus
Auf dem Gelände der alten Volksbank-Filiale wird derzeit gebaut. Bis Herbst 2026 sollen dort Wohnungen und Gewerbeeinheiten zur Miete entstehen. Investor Dirk Gruben erklärt die genauen Pläne.
Ostrhauderfehn - Auf dem Gelände der früheren Volksbank-Filiale an der Hauptstraße (Ecke 1. Südwieke) in Ostrhauderfehn wird in diesen Tagen fleißig gearbeitet. Der Potshauser Bauunternehmer Dirk Gruben lässt dort ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus errichten. Neben zwei Gewerbeeinheiten wird das Gebäude acht Wohnungen mit Größen zwischen 63 und 97 Quadratmetern erhalten. Alle Räume werden zur Vermietung angeboten. Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 geplant.
Im Erdgeschoss entstehen die beiden Gewerbeeinheiten. In eine der beiden wird die Volksbank Westrhauderfehn mit ihrer Filiale ziehen. „Auch für die andere Gewerbeeinheit haben wir schon jemanden, aber er möchte noch nicht genannt werden“, erklärt Investor Dirk Gruben. Im ersten sowie im zweiten Obergeschoss werden jeweils drei Wohnungen gebaut, im Staffelgeschoss zwei Wohnungen.
Eine Wohnung wird behindertengerecht gebaut
Emma Gruben, Mitarbeiterin des Bauunternehmens und Tochter von Dirk Gruben, hat die Planungen für das neue Gebäude maßgeblich mitgestaltet. Sie erklärt: „Eine der Wohnungen im Staffelgeschoss wird speziell als behindertengerechte Wohnung ausgewiesen.“ Das bedeutet: Dort seien zum Beispiel größere Türen und ein breiterer Wendekreis vorgesehen. Alle anderen sieben Wohnungen werden schwellenfrei errichtet – unter anderem mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Schon fertiggestellt ist der Keller. Dort werde auch der Hausanschlussraum errichtet, berichtet Dirk Gruben. Das Gebäude werde zudem mit einer Photovoltaik-Anlage und einer Wärmepumpe ausgestattet. Das mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshaus erhält rot-bunte Klinkersteine und beige Fenster.
Aufgrund des nachhaltigen Bauens bekommt Gruben nach der Fertigstellung das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen verliehen. Das Siegel kennzeichnet Gebäude, die besonders hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit erfüllen.
Alte Volksbank-Filiale mit Baumängeln
Im Frühjahr 2025 hatte die Firma Würdemann damit begonnen, die ehemalige Volksbank-Filiale abzureißen. Eigentlich sollte das mehr als 30 Jahre alte Gebäude gar nicht abgerissen, sondern umgebaut und energetisch modernisiert werden. Doch Anfang September 2023 wurden erhebliche Baumängel an dem Gebäude festgestellt. Als Zwischenlösung war die Volksbank Ende 2023 in die Räume des ehemaligen Imbiss Veerkamp eingezogen. Die Übergangsfiliale befindet sich direkt gegenüber vom Gebäude, das Gruben jetzt errichten lässt.
Neubau ersetzt altes Volksbank-Gebäude in Ostrhauderfehn
Nun ist die alte Volksbank in Ostrhauderfehn (fast) platt
