Umgestaltung in Rhauderfehn Wohnhaus am Neuen Weg wird abgerissen
An der Ecke Neuer/Am Markt in Rhauderfehn wird ein älteres Haus abgerissen. Viele fragen sich: Was ist dort geplant? Möglich wäre nämlich eine Menge.
Rhauderfehn - Auf der Ecke Neuer Weg/Am Markt in Rhauderfehn wird seit einigen Tagen fleißig gearbeitet: Ein Bagger rollte an, Container füllen sich mit Abbruchmaterial. Das zuletzt leer stehende Wohnhaus auf dem Eckgrundstück wird abgerissen. Viele Passanten fragen sich, wie es an dem Standort weitergeht.
Die Fläche sei im Besitz der Familie Mengers, sagt Gerlind Mengers. Sie hat in direkter Nachbarschaft des Eckgrundstücks am Markt 2016 ein großes Bürogebäude gebaut, in dem die Steuerberatungsgesellschaft ihres Mannes Wolfgang Mengers einen Großteil der Fläche nutzt.
Bebauungsplan wurde 2014 geändert
Das Grundstück, auf dem das Wohnhaus abgerissen wird, schließt sich an die werblich genutzte Fläche an. Aber: Gebaut werden solle dort nicht, betont Mengers. „Die Fläche wird eine Grünfläche. Die beiden großen Bäume werden erhalten blieben“, sagt sie. Pläne für eine Bebauung gebe es nicht. Das Haus sei nicht zu vermieten gewesen und sollte auch nicht länger leer stehen. Der gefrorene Boden sei gut geeignet für die Abrissarbeiten mit schweren Maschinen. Im Frühjahr solle dann die Grünfläche angelegt werden.
Möglich wäre an dem Standort eine Menge: Das Eckgrundstück gehöre zum Bebauungsplan Untenende Nord. „2014 wurde dieser dahingehend geändert, dass der Bereich am und um den Markt herum besser bebaut werden kann“, sagt Rhauderfehns Bauamtsleiter Michael Taaks.
Zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss möglich
Sowohl auf den Flächen direkt am Markt sowie den dahinterliegenden Flächen Richtung Neuer Weg dürfe mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss gebaut werden. Die maximale Firsthöhe betrage 10,5 Meter. Das gelte auch für besagtes Eckgrundstück, das jetzt Grünfläche werden soll. Außerdem gehören in diese Planung das Grundstück links daneben, auf dem sich noch ein Wohnhaus befindet, sowie die Fläche ganz links, beim Fußweg, auf der mittlerweile ein Senioren-Wohnkonzept realisiert wurde.
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