Es wird fleißig gewerkelt Mehrere Wohnbau-Projekte an Hauptstraße in Ostrhauderfehn
Der Verkauf beziehungsweise die Vermietung der Wohnungen läuft bereits. Für Penthouse-Wohnungen müssen die Mieter dabei am meisten berappen.
Ostrhauderfehn - An der Hauptstraße in Ostrhauderfehn wird zurzeit fleißig gearbeitet. Dort entstehen an mehreren Stellen Wohnhäuser. Diese Zeitung gibt einen Überblick über die verschiedenen Projekte:
Gegenüber der Sparkasse
Das größte Bauvorhaben befindet sich gegenüber der Sparkasse an der Ecke Hauptstraße/Offenbachstraße. Auf der ehemaligen Fläche von Trend-Möbel sowie auf dem Gelände daneben errichtet der Ostrhauderfehner Bauunternehmer Vadim Horn nach eigenen Angaben sieben Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Vadim Horn selbst war für eine Stellungnahme nicht erreichbar. Im Internet vermarktet er jedoch die ersten Wohnungen bereits. Sie sollen im Juli 2023 bezugsfertig sein und können zu diesem Zeitpunkt gemietet werden. Dabei handelt es sich laut Internetangebot um Erdgeschoss-Wohnungen mit jeweils vier Zimmern und einer Größe von 93 Quadratmetern. Die Kaltmiete beträgt 830 Euro zuzüglich 200 Euro Nebenkosten.
Gegenüber der Score-Tankstelle
Der Westoverledinger Bauunternehmer Vitali Krutsch errichtet gegenüber der Score-Tankstelle zwei Häuser mit insgesamt zehn Wohnungen. Firmen-Mitarbeiterin Julia Streck erklärt: „Beide Häuser sind baugleich und haben jeweils fünf Wohneinheiten, darunter auch eine Penthouse-Wohnung.“ Das von der Hauptstraße aus gesehen linke Gebäude ist bereits Ende Juli 2022 fertiggestellt und alle Wohnungen schon verkauft worden. Das Gebäude rechts wird laut Streck vermutlich im März/April fertig. Dort gebe es noch eine nicht verkaufte Wohnung. Auf der Fläche wird es anschließend noch weitergehen. „Hinter den beiden Gebäuden sollen noch zwei Einfamilienhäuser gebaut werden“, erklärt Streck. Die Baugenehmigungen dafür seien bereits eingereicht worden.
Einfahrt ins Gewerbegebiet
Nur wenige Meter weiter - direkt an der Einfahrt zur Gewerbestraße-Süd im Gewerbegebiet – wird aktuell ein Wohnhaus mit acht Wohneinheiten errichtet. Bauherr ist ebenfalls Vadim Horn. Die Vermarktung erfolgt durch die Uplengener Immobilien Verwaltung. Deren Geschäftsführer Jan Slieter erklärt: „Von den insgesamt acht Wohnungen sind die ersten zwei schon vermietet. Im neuen Jahr steigen wir dann noch stärker in die Vermarktung ein.“ Die Wohnungen sollen zum 1. April oder 1. Mai bezugsfertig sein.
Es handelt sich um jeweils drei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit einer Größe zwischen 85 und 89 Quadratmetern sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Diese sind jeweils 106 Quadratmeter groß. Die monatliche Miete für die Penthouse-Wohnungen beträgt 1060 Euro kalt zuzüglich Nebenkosten. Die Miete für die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen ist etwas geringer und beträgt zwischen 782 und 872 Euro kalt - je nach Größe und Lage.
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