PV-Anlagen in Ostfriesland Darum dürfen Mieter des Bauvereins keine Balkonkraftwerke installieren
Auf vielen Ebenen gibt es Förderungen für die Anschaffung von Balkonkraftwerken. Mieter des Bauvereins sollten davon aber die Finger lassen.
Leer - Balkonkraftwerke sind enorm beliebt. Das haben auch der Landkreis Leer und die Kommunen erkannt. Deshalb wurden verschiedenste Förderprogramme für die Anschaffung aus der Taufe gehoben.
Was und warum
Darum geht es: Balkonkraftwerke sind in aller Munde. Mieter des Bauvereins werden jedoch nicht vom Hype profitieren.
Vor allem interessant für: Alle, die sich für Balkonkraftwerke interessieren und Mieter des Bauvereins sind.
Deshalb berichten wir: Balkonkraftwerke sind ein großes Thema und der Bauverein ist einer der größten Vermieter in der Stadt Leer. Den Autoren erreichen Sie unter: m.kierstein@zgo.de
Immer wieder kommt bei den Programmen die Kritik auf, dass damit vor allem diejenigen gefördert werden, die sich schon ausführlich mit der Materie auseinandergesetzt haben. Auch solche, die das Geld nur als Mitnahmeeffekt einstecken, es aber eigentlich gar nicht brauchen, wird prophezeit. Und nun eine weitere Nachricht: Mieter in Mehrfamilienhäusern des Bauvereins werden gar keine Balkonkraftwerke anbringen dürfen. Das kündigte der Bauverein auf seiner Internetseite an.
Mieter wenden sich an den Bauverein
Einer der größten Vermieter im Landkreis Leer ist der Bauverein. Dieser hat über 2800 Mitglieder in 1675 Wohnungen. Gerade in den vergangenen Wochen würden den Verein immer wieder Anfragen zum Thema Balkonkraftwerk erreichen. Um möglichst viel Sonneneinstrahlung zu erzielen ohne Fläche auf dem Balkon zu verlieren, schlagen die Mieter dabei häufig eine Schrägmontage außen am Balkongeländer vor. „Dass sich die Mieter damit an den Bauverein Leer als Vermieter wenden ist richtig. Alle baulichen Veränderungen, die Mieter in einer Wohnung oder am Gebäude durchführen möchten, müssen vom Bauverein geprüft und freigegeben werden“, so der Bauverein.
Man habe sich in den letzten Monaten eingehend mit der Installation von PV-Anlagen an Balkonen beschäftigt. „Ergebnis ist, dass der Bauverein in seinen Mehrfamilienhäusern die Installation von eine Balkon-Photovoltaikanlagen leider ablehnen muss“, schreiben sie auf der Internetseite.
Gründe für die Ablehnung
Dafür führt man mehrere Gründe an:
- Viele einzelne Anlagen – in der Regel auch von unterschiedlichen Herstellern – verändern die Gesamtansicht und das Erscheinungsbild der Wohnanlage nachteilig.
- D Anlage kann die Statik des Balkongeländers beeinträchtigen. Außerdem ist zu befürchten, dass es zu starken Windgeräuschen kommt, die stören können.
- Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass das Balkongeländer durch das Gerät oder die Montage beschädigt wird.
- Der Bauverein ist grundsätzlich für die Verkehrssicherung am Gebäude verantwortlich. Regelmäßige jährliche Kontrollen können vom Bauverein nicht auf Kosten der Genossenschaft geleistet werden und müssten dem Mieter in Rechnung gestellt werden.
- Die Schräganbindung der PV-Module kann zu Verschattungen der darunterliegenden Balkone führen.
- Im Brandfall ist der Weg über den Balkon teilweise der zweite Rettungsweg. Wenn ein Balkonkraftwerk angebracht ist, befürchtet der Bauverein, dass die Feuerwehr keine Rettungsleiter einsetzen kann.
„Angesichts der hohen Energiepreise und auch den Anforderungen der Energiewende hat es sich der Bauverein mit dieser Entscheidung nicht leicht gemacht. Aber unter dem Strich wiegen die negativen Folgen für die Genossenschaft schwerer als der positive Effekt auf Umwelt und Geldbeutel einzelner Mieter durch den Betrieb der Anlagen“, so der Bauverein.
Nicht untätig
Es wäre auch nicht ratsam, entgegen der Aussage des Vermieters, Balkonkraftwerke zu installieren. „Diese müssten die Mieter dann auf eigene Kosten zurückbauen“, sagt Thomas Exner, Technischer Vorstand beim Bauverein Leer. Er betont, dass man gern auf den Dächern PV-Anlagen installieren würde. „Das wird aber durch die aktuelle Politik verhindert“, sagt er.
Da man eine Genossenschaft ist, zahle man für einige Leistungen keine Steuern. Wenn man aber Strom produzieren würde, gelte man als Lieferant und müsse Steuern zahlen. „Das hätte negative Folgen für unsere Mieter“, so Exner. Denn die Kosten für den Bauverein würden steigen und dadurch auch die Mieten für die Mitglieder. „Wir warten auf eine Vereinfachung seitens der Regierung. Es liegt nicht an uns“, so Exner.
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