Wirtschaft
Ems-Center in Papenburg: Neubau steht vor dem Start
Der Neubau des Ems-Centers in Papenburg steht vor dem Start. Der Investor hat nun weitere Einzelheiten bekannt gegeben.
Papenburg - Welche Geschäfte kommen ins neue Ems-Center? Für den geplanten Neubau in Papenburg hat der Investor am Montag weitere Einzelheiten bekannt gegeben. Dever-Park, Aldi, Neukauf, Netto, Edeka, Ems-Center: In Sachen großflächiger Einzelhandel tut sich in Papenburg mit seinen knapp 40.000 Einwohnern zurzeit eine ganze Menge. Der Netto-Markt an der Gutshofstraße wird erweitert, im Kapitänsviertel wird ein Edeka-Markt errichtet, an der Moorstraße entsteht ein Neukauf-Neubau, und das Einkaufszentrum Dever-Park wird umgebaut.
An der Straße „Am Stadtpark“ gegenüber dem Mariengymnasium und neben der Nikolai-Kirche laufen die Erdarbeiten für den Bau eines Aldi-Marktes samt Wohnungen und Tiefgarage. Und nur wenige Hundert Meter entfernt wurde seit Juni das alte Ems-Center nicht nur dem Erdboden gleichgemacht, sondern der Schutt an Ort und Stelle zerkleinert.
Investiert werden 35 Millionen Euro
Damit ist auf dem 37.000 Quadratmeter großen Areal nun der Weg frei für den geplanten Neubau, dessen Gesamtinvestitionsvolumen der Investor Procom Invest aus Hamburg auf rund 35 Millionen Euro beziffert und mit dem es „in den nächsten Wochen“ losgehen soll. Das neue Ems-Center soll innerhalb des zweiten Quartals 2023 fertiggestellt sein, den Planungen zufolge also bis Ende Juni. Ankermieter in der neuen Mall, die nach Plänen des Architekturbüros Kottmair (Köln) entsteht, wird Edeka. Der Konzern wird in dem Neubau ebenerdig auf knapp 7800 Quadratmeter Fläche eine Marktkauf-Filiale betreiben. Die gesamte Mietfläche umfasst nach Angaben des Investors 11.250 Quadratmeter.
Ebenfalls ebenerdig seien Fachmärkte sowie kleinteiliger Einzelhandel, Dienstleister und Gastronomie geplant. Im Obergeschoss soll ein Fitnessstudio eröffnen. Hinzu kommt ein kleineres frei stehendes Gebäude. Darin eingerichtet werden soll den Planungen zufolge ein Friseursalon, ein Telefonshop sowie ebenfalls Gastronomie. Außerdem werde dort ein Bankautomat aufgestellt. Von den Veränderungen unberührt bleibt der angrenzende Obi-Baumarkt. Rund um das neue Ems-Center wird es nach Angaben der Investoren 440 Parkplätze geben.
Viele Erinnerungen an alte Zeiten
Als Tragschicht wird etwa die Hälfte des geschredderten Abbruchmaterials verwendet – immerhin 25.000 Tonnen. Die andere Hälfte wird abtransportiert. Das Volumen entspricht etwa 900 Lkw-Ladungen. „Der Neubau wird das Ems-Center wieder zu einem Anziehungspunkt im Zentrum von Papenburg machen“, wird Bastian Hämmerle, Projektleiter und Prokurist bei Procom Invest, in einer Pressemitteilung zitiert. Darin zeigt er sich im Namen seines Unternehmens dankbar für die Unterstützung der Stadt. Sie habe „unsere Ideen zur Neuentwicklung konstruktiv unterstützt und den gesamten Planungsprozess ausgesprochen partnerschaftlich begleitet“, so Hämmerle. Mit Edeka/Marktkauf habe man „einen attraktiven Frequenzbringer an Bord“.
Das Unternehmen Procom Invest hatte das Grundstück mitsamt dem anno 1980 eröffneten Ems-Center im Jahr 2014 von einem niederländischen Immobilienfonds erworben. Finanziert wird der Neubau von der Bayerischen Landesbank (BayernLB).
Nostalgiker schwelgen bis heute in Erinnerungen an die Eislauf- beziehungsweise Rollschuhbahn, die Diskothek „Old Germany“ und den Dorfplatz. Bis zuletzt wurde in dem alten Ems-Center, in dem sich früher auch die Kinos der Familie Muckli befanden, eine Bowlingbahn betrieben. Letzter Ankermieter war die Supermarkt-Kette „Real“.
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